Regulacja stanu prawnego

Chcesz uregulować stan prawny lokalu po zgonie lub wybyciu najemcy?

W trybie  uchwały nr XLII/825/21 Rady Miasta Opola w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Opola, jeśli jesteś osobą, której wypowiedziano umowę najmu , gdy przyczyną rozwiązania stosunku prawnego było zadłużenie i jednocześnie spełniasz poniższe warunki: 

• nieprzerwanie zamieszkujesz w tym lokalu,
• uregulowałeś zadłużenie,
• spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabelka nr 1),
• nie posiadasz lub twój współmałżonek nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkaniowego jednorodzinnego położonego w Opolu lub pobliskiej miejscowości.

Złóż wniosek wraz z załącznikami.

W trybie uchwały nr XLII/825/21 Rady Miasta Opola w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Opola, jeśli jesteś:

• zstępnym (dzieckiem, wnukiem, prawnukiem),
• wstępnym (rodzicem, dziadkiem, pradziadkiem),
• pełnoletnim rodzeństwem.

i jednocześnie spełniasz poniższe warunki:

• byłeś zameldowany i zamieszkiwałeś z najemcą do chwili jego śmierci i prowadziłeś z nim wspólne gospodarstwo domowe przez okres co najmniej 5 lat, poprzedzających datę śmierci najemcy lokalu,
• nie zalegasz z opłatami za korzystanie z lokalu,
• spełniasz kryterium niskiego dochodu (tabela nr 1), a w przypadku lokalu na najem socjalny kryterium niedostatku (tabela nr 2),
• nie posiadasz tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego w Opolu lub pobliskiej miejscowości.

Złóż wniosek wraz z załącznikami oraz w przypadku regulacji:

• po zgonie najemcy dostarcz kserokopię aktu zgonu, kserokopię dokumentu potwierdzającego pokrewieństwo ze zmarłym najemcą tj. akt urodzenia lub kserokopia dowodu osobistego (oryginał do wglądu).
• po wybyciu najemcy, konieczne jest złożenie przez dotychczasowego najemcę wypowiedzenia umowy najmu osobiście w Wydziale Lokalowym Urzędu Miasta Opola lub potwierdzone notarialnie.

Chcesz uregulować stan prawny garażu po zgonie najemcy?

Gdy umowa najmu dotyczy garażu komunalnego i jesteś:

• małżonkiem niebędącym najemcą garażu,

lub

gdy umowa najmu dotyczy garażu wybudowanego ze środków własnych i jesteś:

• małżonkiem niebędącym najemcą garażu,
• zstępnym (dzieckiem, wnukiem, prawnukiem)
• wstępnym (rodzicem, dziadkiem, pradziadkiem)

Złóż pisemną prośbę wraz z załącznikami:

• kserokopią aktu zgonu,
• kserokopią dowodu rejestracyjnego posiadanego przez siebie pojazdu,
• kserokopią aktu urodzenia, jeśli ubiegasz się o regulację po zgonie najemcy garażu wybudowanego ze środków własnych.

Miejsce złożenia dokumentów:

• osobiście do Wydziału Lokalowego Urzędu Miasta Opola, Opole, ul. Płk. Witolda Pileckiego 1, sala obsługi – stanowisko nr 37, tel. 077 54 11 321, 077 54 11 314, 077 54 11 338).

Przepisy prawa:

• Uchwały nr XLII/825/21 Rady Miasta Opola z dnia 1 lipca 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Opola
• ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. jedn. Dz. U. z 2023 r. , poz. 1610 ze zm.)